SE LIGA NA PROFISSÃO - CORRETOR DE IMÓVEIS

E aí [Música] o bom é o quadro se liga na profissão e olha só gente vai falar sobre corretor de imóveis então se liga aí bora nos primeiros anos da Colonização do Brasil já existe uma preocupação com a comercialização eo registro dos imóveis ou corretor de imóveis é um profissional que atua no mercado imobiliário fazendo a intermediação de transações de imóveis como vendem locação bom as obrigações do corretor anote e não cumprir o código de ética da classe apresentar a 102 do imóvel sobre dívidas financiamento dívida de IPTU e até possíveis processos contra o vendedor do imóvel verificar as informações e documentos sobre o imóvel proprietário e checar a sua velocidade informando o comprador responder civil e penalmente em casos de danos ao cliente seja por falta de ética negligência ou outros motivos que venham a prejudicar o comprador e olha a rotina de um corretor de imóveis É dinâmica viu pessoal dificilmente e com as mesmas atividades diariamente tem dias que é necessário prestar serviços externos como visitas aos imóveis prospecção em outro o trabalho no escritório é necessário como a verificação de documentos e atendimento aos clientes bom é para a gente entender um pouquinho mais sobre essa profissão bater um papo aqui com Leandro tudo bem Leandro Tudo jóia André tudo pessoa por essa profissão de corretor de imóveis vamos lá André eu estava com 19 anos tá já havia tido dois trabalhos diferentes completamente diferente da área e minha mãe ela já tinha um cresce então ela falou olha por que que você não não entra nessa profissão eles montou um escritório esse escritório em Hortolândia tá E porque Hortolândia porque na região já tinha as imobiliárias já tradicionais a cidade então Hortolândia como é uma cidade promissora no meio da a Metropolitana de Campinas eu achei interessante e eu falei então vamos lá a gente começou meu primeiro atendimento eu fechei o negócio eu me lembro que na época foi a 14 anos e meio né eu recebi uma comissão de 4.500 reais o meu jovem de 19 anos outra igual a grana aí motivo aí motivo na segunda foi uma comissão de oito mil reais e na terceira comissão foi uma comissão de 150 mil reais imagine um jovem com 19 anos uma comissão creditado na conta de 150 mil reais comprovante de recebimento da comissão então aí eu notei que eu estava no caminho certo o início foi bem bacana que eu peguei uma mudança aí né aquele Boom imobiliário não foi e eu aprendi bastante e e foi muito interessante foi muito bacana E eu acho que vai mandar as profissões que mais remunera e o importante é você conhecer o seu produto Então você pega você pode pegar o vários nichos né que eu digo de imóveis você pega Imóveis industriais ou você pode pegar Imóveis residenciais de alto padrão o médio padrão é se você especificar em algo se você conhecer o seu produto você vai fazer um falar uma boa transação a imobiliária tanto para por ser como remunerado e tanto para o cliente que você está aprendendo como funciona Leandro pessoal tá em casa é que esteja interessada na profissão e tudo mais é tem um fixo mas o grosso mesmo é a comissão no trabalho de corretor né sim ou eu faço você que se interessa pela profissão você pode fazer o técnico de transações imobiliárias né que se fala o tpi Você pode procurar o crash da sua região e se informar a melhor escola da a média para se formar você me torno de seis meses tá o investimento é por volta hoje eu me informei com corretores atuais que retiraram cresce agora para poder falar para vocês explicar é por volta de 500 reais tá então é preciso fazer né Isso é preciso fazer porque tem a fiscalização do crédito que ele passa nas imobiliárias e se tiver alguém a imobiliária notificado não sempre tem que estar cadastrado e você que quer uma você que tá aí você pensa isso aí corretor de imóveis primeiro o primeiro passo você tem que ter um respeito pela profissão tá e tem algumas dicas aí que eu o André Opa vamos lá então é o que a gente briga aqui dia que as professoras que tá em casa sim você provar você ser corretor de imóveis não tem idade para pessoal é tanto um jovem de Vai para os seus 19 a 20 anos como um senhor de 60 anos o que que é necessário Hoje é você conhecer o produto E como que você quer atuar então como eu falei do início você pode atuar lançamentos tá hoje O mercado está muito aquecido por ramo da construção civil vocês podem pesquisar Aí que legal em casa então tá muito aquecido Então tá sendo muito lançamento e é que o corretor como eu fiz de início eu passei por alguns plantões de vendas para conhecer então aí o corretor ele vai ganhar na quantidade ele tem uma remuneração menor no lançamento por ele ganha na quantidade quando você quer trabalhar com imóvel de terceiro certo igual a vez de terceiro a remuneração é a maior tá porém não é quantidade tá é muito interessante e tem uns Imóveis industriais também e áreas e áreas para se fazer Empreendimentos tá aqui aonde eu escolhi atuar o Leandro por exemplo é certamente o pessoal que tá em casa né Tá curioso como funciona o corretor ele vai vende um apartamento não é e ele tem direito a quanto termos de porcentagem essa é uma curiosidade que o pessoal tem né você vem de um apartamento é e pedicure a 100 mil quinhentos mil um milhão depende Claro do apartamento o corretor ele fica com quanto Sim toda comissão que você tava falando tudo depende do combinado que ele tem com a sua Imobiliária com a imobiliária que ele é cadastrar tá então tá de mobiliária ela tem a sua política de comissionamento que o corretor mais de média né O que vem para Imobiliária e é dividido com o Corretor Parceiro é de quatro a seis por cento do valor do imóvel tá é uma bela Isso é uma é uma porcentagem muito bacana então de quatro a seis por cento Então se o imóvel Vamos fazer um exemplo a é um milhão de reais a comissão que vai vir para imobiliárias São 60 mil reais e algo importante Pessoal vocês que estão aí é nos assistindo é é importante você frisar o seguinte quando você recebe aquela comissão alta O importante do correr a peça saber administrar o dinheiro que ele recebe Então vamos lá voar oh caiu 50 mil reais a minha conta ou 100 mil reais na minha conta pode ser que o próximo mês não seja tão dá um atrativo assim na questão de venda então se você sim se você souber administrar o seu dinheiro tá é você vai ter sucesso nessa nessa profissão tá é uma das profissões que mais EA mulher eram é muito interessante é e eu estava até pesquisando tem vários quando você entra na na internet tem várias pessoas explicando cases de sucesso Como se tornar um corretor de sucesso e você que quer você dá uma pesquisada você vai ver muita matéria sobre isso aí iguais os principais desafios desse mercado enfim aqui de quatro tem o interesse de se tornar um corretor é o Leandro tá falando de fato é uma profissão B a Anna que pode ter um retorno financeiro bem legal Claro precisa trabalhar né Leandro é mais Quais os principais desafios que você pode para passar para o pessoal que tem interesse em ser corretor Olha você pode ou Vinícius trabalhar em uma imobiliária da Você pode procurar uma imobiliária da sua região da sua cidade que seja respeitada conhecida que seja idônea tá ou você pode também abrir o seu próprio escritório tá Quais são os desafios eu posso passar uma dica do que eu fiz certo André você sabe que temos vários colegas aí mas eu posso passar uma dica que deu certo então eu pesquisei a cidade né Eu amo no início com a minha mãe acabou me ajudando aí eu acabei assumindo no segundo ano do escritório é o importante é você não ser chato os e o corretor tá me ligando tá me oferecendo tá tentando enfiar algum imóvel e tem essa questão né André seria um corretor me ligando Então você tem que se posicionar olha só que legal que o Leandro que tá falando hein gente então você se posicione de que forma que você se posiciona é o corretor o básico Ele conheceu o seu produto tá e a rede de relacionamento dele então a eu estou vamos falar Campinas ou eu estou em Hortolândia algumas cidades da Região São Paulo o que que eu vou fazer vou me aproximar das principais pessoas de referência da cidade porque é Através disso ele te indicam Então você tem que saber aonde você anda com quem você está andando que isso vai refletir muito na imagem que você vai transmitir para o seu cliente por questão de confiança credibilidade Então você tem que tomar muito cuidado do seu marketing pessoal esse é o é uma dica que eu Oi aqui é muito interessante do André Então até Ou você quer jovem a tô com 19 e 20 anos não é a idade então é hoje a pessoa quer fazer negócio ela vai procurar alguém de referência a quem é o Leandro quem é o André com quem que onde o Leandro trabalha qual que é a imobiliária ele vai pesquisar Então eu acho que é uma dica que ficaria aí para quem quer começar é relacionamento versus você conheceu o seu produto perfeito Leandro o filme e eu acho que de início é pessoal de modo geral né quando a gente fala algo técnico não é muito fácil você vai lá e pesquisa mas se eu fosse passar é um um conselho ou não nem conselho uma dica para quem está começando na profissão que essa profissão eu sou suspeito de falar e o André é Acredite nos seus sonhos eu acredito que as pessoas vêm para essa terra para prestar algum tipo de serviço seja passei o corretor advogado Engenheiro arquiteto né jornalista então eu acho quando você busca o sucesso quando você busca excelência você é remunerado entendeu então essa tela te remunera então busque fazer tudo com amor tudo com dedicação a eu monto caxinha um seja o melhor montador de caixinha Ah eu vendo Imóveis seja o melhor consultor vendedor de móveis isso você vai ter sucesso em todas as áreas Essa é a dica que eu de todo meu coração aí para vocês que estamos assim que legal Muito obrigado pela entrevista viu Leandro obrigado você André eu já sabe né pessoal se liga na profissão e eb1