NA PONTA DO LÁPIS - MOMENTO IDEAL PARA COMPRAR IMÓVEL

[Música] pois é será que existe um momento ideal para comprar o imóvel uma época do ano talvez ficar de olho na economia do país na sua estabilidade profissional fazer uma análise do orçamento poupar dinheiro para dar uma entrada usar o saldo do fundo de garantia bom esses assuntos foram comentados pelo vice presidente de comercialização da habicamp o momento atual hoje é um país bem de uma grande crise económica uma crise política aparentemente estamos saindo desse porque os indicadores econômicos de sua taxa selic estava uma da mais baixa real dodô historicamente os bancos estão reduzindo toda a taxa de juros a devido à crise econômica nós temos problema de desemprego então a gente cria um problema de oferta e procura então hoje você tem uma uma maior oferta de imóveis e com uma oferta de clientes então isso acarreta você ter a quem está querendo comprar até melhores negociações acho que o momento é de você negociar achar um imóvel que você quer dizer que você a condição de eterno eu costumo dizer que uma venda tem quatro momentos é o momento que você escolheu modo que você quer o segundo é você vai dizer quanto e como você pode pagar o terceiro momento é o proprietário dizer se aceita ou não como ele aceita o quarto é e por cartório e fazer a assinatura do contrato [Música] porque você vai estar assumindo de se você for comprar à vista tudo - e mais tiver buscando financiamento você vai está assumindo um encargo financeiro por seus 1 provavelmente por 20 e 30 anos analisar o orçamento é analisar principalmente eu acho importante você é ver um modo onde você quer comprar você é fazer uma pesquisa você não se precipita antes porque depois que você adquiriu o imóvel se você não se adaptar na anac lugares por um emotivo sfo logística por vizinhos por você vender o imóvel em buscar outro é tem todo um trâmite e aí você vai ter um prejuízo financeiro grande [Música] então essa é a grande questão é que muitas pessoas fazem a lugar às vezes é vantajoso você alugar o imóvel e um exemplo é um exemplo se você for pegar um financiamento de 1 milhão hoje você teria parcela mais ou menos de 10 mil reais como o mercado está recessivo e se esse imóvel que em condições normais você alugaria ele hoje na faixa de 6 mil reais hoje você consegue alugar ele na faixa de 3 mil reais então você aluga por 3 e tem uma diferença de 7 você consegue fazer um financiamento a uma poupança grande ao invés de você que está em seu apartamento em 30 anos através de financiamento você talvez consiga em 10 a 15 anos adquire imóvel é um dinheiro que costumo dizer que tá parado lá né se você puder resgatar porque as regras mudam né vamos ver amanhã pode ser que o governo institua que a mãe não o fundo de garantia vai para outro lugar e acabou dele vamos ver tudo o que será que é seu que puder está dentro da sua base é o conselho né é isso aí foi na ponta do lápis que volta na próxima quarta feira já o pessoal [Música]