NA PONTA DO LÁPIS - FUNDOS IMOBILIÁRIOS E INVESTIMENTO

você de casa sabe a diferença entre fundos imobiliários investimento tradicional em imóveis não mas não se preocupe o especialista vai tirar todas as suas dúvidas [Música] o fundo imobiliário nada mais é do que uma quota de uma ação que é negociado em bolsa de valores em que você se torna sócio de um imóvel pode ser desde um shopping center é um imóvel comercial tradicional uma laje corporativa o hospital o cemitério por exemplo a vestimenta tradicional aquele que a gente faz geralmente procuram classificado procura hoje usa se muito a internet você e mexe no imóvel então a questão aí o que é o custo que você terá para se comprar hoje um imóvel na região de campinas em estima que vai se gastar em torno de 300 mil reais para comprar o imóvel razoável só que desses 300 mil reais você ainda vai ter que colocar mais ou menos acima disso a corretagem os impostos o registro no cartório vai gastar de 10 a 15 por cento acima dos 300 mil e você vai ter um retorno que às vezes é de 0.5 do valor que você investiu toda a gente está falando que você colocou 300 mil reais você vai ter o retorno de no máximo 1.500 para alugar o imóvel qual a diferença pro fundo imobiliário que é um investimento também tradicional imóveis você não precisa se preocupar em contratar uma imobiliária você não precisa contratar em pensar em contratar um advogado por causa da pessoa não é contrato não não pagar o aluguel então já tem um advogado que já faz isso já pra você ea vantagem é o dividendo anual e de 6 a 10 por cento na média isso é uma média do fundo calculado na bolsa [Música] é difícil a gente sugeriu um fundo na verdade nem correto porque depende muito do perfil da pessoa então o que é mais adequado a pessoa fazer ela se cadastrar seja no banco tradicional que ela confia ou numa corretora nox exemplo de taxas é tem várias hoje no mercado então por exemplo quero comprar o fundo gosto do shopping dom pedro quero comparar um fundo do shopping dom pedro você vai lá se inscreve na bolsa de valores e compra o ticker é o novo nome dessa ação na bolsa de valores eu quero ser sócio das agências do banco do brasil existe um fundo específico que você compra e você tem garantido ao ano 8 por cento de rendimento acima da inflação porque os contratos eles são feitos até 2035 desse fundo específico pago acima da inflação [Música] [Música]