1ª CEE PLANO DIRETOR

E aí [Música] a TV Câmara Campinas Oi bom dia a todos hoje dia doze de agosto de 2022 Estou começando o trabalho da comissão especial de tudo então gostaria de cumprimentar todos os telespectadores da TV Câmara a complementar Campinas EA região metropolitana de campinas onde é a TV Câmara tem também esse alcance então eu gostaria de cumprimentar o meu colega o móveis Vereador Jorge Schneider monte de é o relator desta comissão especial de tudo também complementar o meu nobre colega Vereador Luiz Carlos Rossini membro titular desta comissão especial de estudos Estendeu os cumprimentos ao senhor João Verde também presente aqui nesta mesa O que é vice-presidente da área Associação Regional de escritórios de arquitetura de Campinas Obrigado por compor a mesa cirurgião Verde também gostaria de complementar o Elton cure que presidente da Comissão permanente da legislação edilícia Muito obrigado ao Tom cure também pela presença aqui na nossa mesa onde faz parte também e com convidados das comissão especial de estudos são as pautas do trabalho da primeira reunião da comissão especial de estudos para analisar e discutir o plano diretor bem como as diretrizes para o zoneamento da cidade de Campinas e seus impactos porque ela através do requerimento nº 1054 no de 2022 processo 236 o ponto 595 onde será realizada está sendo realizada neste dia doze de agosto 2002 sexta-feira onde teve início às 9:50 aqui no plenário provisória do teatro Bento Quirino que localizado na Rua Luzitana 1505 no centro da nossa cidade não entender a fala ao relatório dessa comissão especial de estudo onde dará início do seu pronunciamento o vereador Jorge sinner Oi bom dia senhor presidente Bom dia o Imperador permínio Oi bom dia Vereador Rozini membro da comissão também Oi bom dia senhor João verde e Bom dia também Welton cure essa comissão ela foi aliás eu quero agradecer ao presidente por fazer a solicitação da para que se mundo fundar cima dessa comissão porque as reclamações as sugestões são muitas para um aprimoramento do plano diretor e do plano de zoneamento na cidade de Campinas nós vemos algumas coisas importantes serão colocadas e nós não podemos de maneira alguma fazer que não ouvimos aquilo que é importante para o município de Campinas assim como também não podemos fazer de nosso próprio punho em qualquer tipo de modificação sem ouvir as pessoas especializadas na área e também passando a sugestão para que o Executivo através do seu corpo de técnicos possam ouvir aquilo que a população através de cidadãos e aqui estão representando as entidades Tragam como sugestão para que nós possamos aprimorar cada vez mais e olhar o crescimento de Campinas eu fico muito feliz de nós podemos ser úteis para Campinas através das a comissão é um trabalho ardo não tenho dúvida liso mas que vai trazer muito benefício para o crescimento da nossa cidade eu tô ligado e obrigado Vereador Jorge Líder eu gostaria de entender a fala ao Vereador Luiz Carlos Rossini que também é membro titular desta comissão Bom dia realmente complementar Vereador permínio Monteiro que propôs e Preside essa comissão que o estudos que eu considero fundamental para a cidade de Campinas complementar o vereador Jorge Schneider vereadores que compõem a comissão e que é também um estudioso da matéria na nossa casa complementar o Elton João verde e for terem Aceito o convite né de contribuir com os trabalhos da comissão aproveitar para justificar Presidente eu fiz contato com outras três entidades E aí e abrir Alan Cury o sinduscon em março diminut e habicamp o Francisco mas hoje infelizmente não havia agenda né eu me disse que eles tivessem aqui também mas colocaram à disposição que eles querem também participar dessa discussão e o objetivo é claro eu acho que Após a aprovação do da lei do plano diretor estratégico do município e das leis complementares é que estabelece o zoneamento a lei de uso e ocupação do solo a gente começa na prática a sentir é como que está o desenvolvimento como isso está impactando o desenvolvimento da cidade e nas várias áreas né de nos olhos segmentos de actividade e os vereadores em geral tem recebido muitas vezes é solicitações ou apontamentos de as cidades que o setor produtivo imobiliário empresarial em geral é tem tido para se ajustar alguns aspectos da Lei apesar de ter tido uma comissão que estudou que avaliou na hora de finalizar o projeto a gente percebe que Ficaram algumas incongruências vamos dizer assim em relação ao que é a cidade de Campinas até na questão de zoneamento muitas vezes houve alteração ou manutenção do zonamento que não corresponde mais com a vocação de determinado setor da cidade é entre outros detalhes aí que ao invés de ajudar no processo da celeridade no processo de aprovação do empreendimento de todas as áreas têm às vezes dificultado então A ideia é identificar esses pontos colher sugestões e quem milita de quem atua em toda isso na prática na realidade EA partir desse relatório tentar contribuir para que o Executivo faças reformulações necessárias portanto parabéns pela iniciativa a vereador termino e agradeço a participação de todos Obrigado o vereador Jorge Nader é nós gostaríamos de inclusive de passar aos senhores e esta comissão é composta como presidente o vereador primeiro Monteiro o autor da proposição este vereador que é presidente da Comissão de Urbanismo de planejamento urbano da cidade de Campinas e o vereador Rossini que é o presidente da Comissão de meio ambiente que as áreas afins e específicas do assunto por isso estamos nós aqui para ouvi-los em nome da Câmara Municipal de Campinas mas em nome da população também já que a câmara de Campinas representa a população de Campinas sobre auxílio de malha realmente o rosto e não foi muito feliz em sua fala o chinelo ele também e só Vemos nos problemas que a cidade ainda tem Com tudo o que acontece na questão de as danças diretrizes que tem que ser assim atualizado através das sugestões das entidades de classe que representa e sabe dos problemas que o município ainda tem em relação a essa questão então é muito importante a presença do Senhor João verde é muito importante a presença do autor cure onde tem o conhecimento técnico de Fato e a sugestões as opiniões e tirou um respeitado e eu acho que o Executivo tem que Enxergar com outros olhos porque Campinas é a Metrópole é maior que muitas capitais mas ainda infelizmente ela é um pouco provinciano em relação esse injetamento sim gessamento na questão burocrática de algumas leis que infelizmente acaba travando os investimentos na cidade acaba travando muitas coisas que poderiam estar bem avançada e ser mais fácil mais facilidade para os empreendedores saberem vestir e aquecer o mercado imobiliário no nosso município então eu sei que o Elton conhecimento vasto em relação a isso O João Verde também e o que queria iniciar a fala com o Elton cure por gentileza as suas considerações aí e as suas E aí e obrigado Pinho E obrigado por me um obrigado ao Jorge o cine para de sua vocês a possibilidade tá aqui eu sou o presidente da Comissão permanente da legislação edilícia que é aquilo que estuda exatamente a regulamentação do código de obras da lei de zoneamento e do plano diretor juntamente com João a gente participa do cmdu sou vice-presidente da habicamp também estamos atuando bastante na associação das associações com uma visão de revisão de vários pontos do plano diretor e vários assuntos são pertinentes a essa Comissão da qual a sociedade já tem discutido e eu acho muito importante isso porque o plano por mais bem feito que seja uma cidade da dimensão de Campinas ela ele nunca vai conseguir se preciso quando a gente passa a pintar o mapa nós temos muito. Não o ouvido isso vai aparecendo no operacional pessoal reclama que às vezes os planos viram uma colcha de retalho mas é quase impossível na dimensão de São Paulo Campinas cidades desse porte você não ia ajustando o plano à medida que os problemas vão surgindo e naturalmente o problema mais sério que nós temos é a velocidade da revisão dos problemas porque eles vão existir eles vão surgir mas o processo de revisão disso é muito Moroso um exemplo disso que é o assunto que está em voga agora sendo bastante discutido é a implantação da outorga onerosa ela quando criada ela deu um prazo para ser regulamentada e levou mais ela deu um prazo de três anos para ser regulamentada levou mais de um ano para o projeto de zoneamentos e concluído para depois se implementar ela aí veio a pandemia isso ficou parado foi feito uma prorrogação de mais dois anos e essa prorrogação e agora em nada foi feito para regulamentar isso Oi e o assunto da regulamentação é extremamente importante então agora a sociedade se mobiliza para saber o que vai ser feito na verdade precisaria a se dedicar muito tempo porque tem uma regulamentação no detalhe da Lei sumiu Sandra das fórmulas nos fatores de planejamentos índices aplicados amigos teriam que ser por projeto de lei e teria que ter um estudo muito amplo que não foi feito até agora então assim obviamente viram assunto a ser discutido de interesse de todas as classes e a velocidade que isso é correspondido é muito aquém das expectativas hoje mesmo mercado tá parado porque não se sabe o que vale Eo que não vale o que vai valer o que não vai valer Qual é o fator o marco regulatório que vai o protocolo vale não vale então tem uma porção de fator zinhos travados fora isso vários ajustes da lei que precisariam ser feitos e ainda não for e são assim distorções na própria lei que da Inovação por exemplo criar um artigo que uso misture tem Obrigatoriamente 25 por cento e setenta e cinco porcento é uma excrescência porque normalmente se faz uma loja no térreo e o resto do apartamento 25% sem ter que ter a loja mais quatro cinco andares para depois ter pregas virou virou um elefante branco ninguém usa isso para ser corrigido e faz desde de 18 que até agora não existiu nenhuma lei corrigindo Isla mas não vamos fazer leite pontual Vamos fazer uma revisão completa e aí fica se esperando uma revisão completa isso nunca vai acontecer isso eu só tô te citando alguns exemplos de urgência e por exemplo a questão do coeficiente que é muito forte na questão do que apagou o que pode construir o que não pode construir aí não se sabia se computar a escada nosso computáveis cada a aí fizeram uma resolução dizendo que o uso vertical não se computa mas aí quando conseguir o uso vertical Hall quanto ao não existe inúmeras questões e você fica à mercê de um funcionário que fala eu acho Oi e a gente luta muito para que todas essas leis não tenham conforme parecer dependendo das de análise técnica conforme instrução normativa não a gente quer que ela ia sim sim não não fica claro para todo mundo porque a gente criou o universo quem vem de fora não consegue trabalhar em Campinas e a gente que tá muito tempo também não então assim é são detalhes que a gente escute e agora junto a cpl e a gente também tem discutido parâmetros que às vezes porque a conta de um ou outro funcionário de uma interpretação diferente o processo para e aquilo que você vem fazendo há 30 anos o e aquilo que você vem fazendo entre 30 Anos acaba sendo interpretado Diferentemente para um novo líder um novo secretário um novo funcionário bom então assim a nossa nossa intenção aqui e é de colaborar de ajudar de tentar agilizar que acho que é nossa maior preocupação hoje aqui a gente entende que as leis nunca vão sair perfeitas até pela dimensão de Campinas e e pela ninguém vai conseguir enxergar cidade inteira né Cada Vereador tem um segmento tem uma representação e tem as suas angústias e esse planejamento Ele sempre vai ficar precisando de ajustes e várias outras questões que eu não vou Alencar aqui mas dentro do comissão a gente já tem além cada uma porção de questões que precisam ser rapidamente resolvidas EA não aceleração disso trava o mercado em viabiliza muita coisa e traz prejuízos para a cidade não é por um empresário para o interesse de um outro não é para a cidade porque quando eu começo a ter muitas barreiras eu acabo desviando o investimento para outras regiões e essa é a nossa intenção mesmo é de ouvir o segmento é responsável pela área ou segmento interessado na área porque nós possamos crescer juntos Campinas precisa crescer junto com o empresariado na ordenação tá bem de forma ordenada e forma legal mas é aquilo que o senhor falou para mim agora é a agilização nós estamos de velocidade porque às vezes o serviço público é um tanto quanto lento e Campinas está perdendo impostos Campinas está perdendo investimentos e é isso que nós não queremos nós queremos que haja a divinização Mack haja é um trabalho em direção ao Progresso de Campinas como diz de forma legal de forma ordenada mas que não haja centraves que nós sentimos em Campinas ainda hoje mas deu no final nós vamos falar sobre a necessidade que nós pensa Comissão vai ter mas vamos ouvir o o presidente agora eu queria agradecer a presença da Tuca bassoli que representa a bassoli arquitetura e urbanismo obrigado pela pela presença aqui participando dessa comissão especial de estudos é realmente o Welton você contou aí Tecnicamente Nem todos as situações que que acontece de fato no nosso município e isso daí é um pouco das reclamações que chegam na Câmara Municipal onde nós Eu costumo dizer o vereador é o para-choque do Povo nós somos a primeira pessoa que tem um contato com a população em todos os sentidos e as pessoas acabam barrando Nessas questões burocráticas e diz que é dificultada em todos os sentidos dois exemplos de Ribeirão Preto Ribeirão Preto tem um trabalho muito bom lá na cidade tanto é que os empreendedores estão investindo muito lá e lá 80 dias está tudo aprovado em 80 Dias tudo aprovado isso daí eu já ouvi de pessoas que está na cidade e que acaba saindo de Campinas Campinas pede com isso devido a essa burocracia e muito complicada mas a gente ouvindo de vocês é muito importante para procura um relatório e levar para os executivos e ele ouve as entidades de classe que são as entidades competentes para estar falando e representando toda essa a questão aí da revisão como o autor cure falou essa revisão que começou mas não terminou e ela nunca acontece Então eu acho que através desta comissão a gente tem que pontuar e esses problemas e levar para o Executivo a as reclamações as idéias e o que pode ser feito para melhorar nesta questão então agora gostaria de dar a palavra ao senhor João verde que é vice-presidente da área Associação Regional de escritórios de arquitetura de Campinas por gentileza senhor João Verde e é bom dia bom dia vereadores Bom dia firme num Schneider o cine agradeço Rossini pelo convite ele que mandou mensagem convidando para a gente tá aqui hoje é muito importante a questão de todas as comissões estão sendo feitas pela câmara e os vereadores estão em correndo junto que a cidade necessita disso e sua responsabilidade de vocês e principalmente cobrar da da da prefeitura né E cobrar do poder público executivo que as coisas aconteçam eu quero só fazer um histórico dizer que o plano diretor foi aprovado 2018 ele foi um grande avanço com a cidade de Campinas o plano diretor de 2006 foi um atraso enorme um plano diretor que não terminou que não acabou e que congelou a cidade por muitos anos e prejudicou muito os Empreendimentos e que as coisas acontecessem e na época inclusive o que nós dizemos era que é muita coisa estava acontecendo na cidade que tava sendo decidido no gabinete bom então amor a cidade estava envolta em dificuldades para que fosse vendido as facilidades porque a legislação ela não abarcava necessidades da cidade e foi um trabalho chamamento parte da prefeitura do prefeito Jonas donizette pela planeta entidade só nos primeiros 15 dias de governo dele ele chamou todas as entidades no Salão Azul fizemos várias reuniões sobre a questão das dificuldades levantadas pela sociedade pelos profissionais pelos técnicos Com relação ao andamento da legislação e questões que foram colocadas naquela época foram assumidas e foram resolvidos por exemplo último levantamento que nós temos na cidade de Campinas de fotográfico e de mapeamento da de 1983 e quer dizer a cidade estava atrasada lá praticamente 20 Anos 30 anos É sim é mapeamento Então logo eu vou foi feito Prefeito deu andamento foi contratado foi feito todo um trabalho de geoprocessamento na cidade e hoje nós temos um dos melhores levantamentos de ao processamento do Brasil que inclusive está precisando se atualizado agora nossa daqui dois anos Nós já vamos fazer 10 anos que esse levantamento foi feito então nós vamos precisar novamente fotos aéreas acho que a gente possa comparar a questão do acompanhamento da cidade depois foi feito uma consultoria eu quero dizer que eu na época fui contra a contratação do pessoal da fã da fundação da USP para dar uma consultoria para o pessoal da Prefeitura de Campinas e eu reconheço aqui que eu é a visão que eu tinha na época e eu acho que foi muito importante essa consultoria porque abriu os olhos de muitos Funcionários Públicos com relação a maneira de compreender entender a cidade a gente costuma dizer nos Bastidores presidente da diz que o pessoal quer pensar a cidade dentro do escritório lá na prefeitura no décimo nono andar e não anda pela cidade parece que não conhece os bairros parece que não nem assistir ao noticiário que passa todo dia nos na televisão nas várias emissoras de televisão que estão em Campinas instalados em Campinas nos jornais etc e esse trabalho da fupam trouxe muitos benefícios e trouxe também alguns problemas em algumas coisas foram aceitas outras coisas não maior foram pensadas ou quiseram ser que fosse levado à discussão é o plano diretor trouxe grandes avanços né Por exemplo a questão da cidade de uso misto nós vivemos uma cidade que grande maioria dos comércios na cidade não tinham possibilidade de tá estabelecidos naqueles lugares que os barcos continuavam sendo residenciais as avenidas residenciais e não se permitia estabelecimento do Comércio só que o comércio próximo as regiões residenciais é importante e isso formam os pontos de vista que o mundo já descobriu faz muito tempo e Campinas estava atrasada de entender e compreender então um grande avanço foi a questão do uso misto outro grande avanço foi pensar a cidade pelo Dote pelo desenvolvimento orientado pelo transporte embora o nosso projeto de BRT é de 2007/2008 começou o projeto até hoje o BRT não tá rodando ele é uma coisa que em algumas cidades do mundo em há dois anos e meio é feito o projeto enfeitar o obra e a coisa funciona aqui em Campinas nós estamos a 20 anos que a coisa não tá funcionando e é uma ideia e na que foi colocada e tanto no plano diretor como no zoneamento para ser atribuído isso isso com base no trabalho de Curitiba é só que a legislação ela trouxe um monte de entraves ela trouxe um monte de problemas o principalmente o tiveram algumas questões o plano diretor que por mais que nós participássemos nos discutiremos essas questões não foram aceitas pelo pessoal técnico da prefeitura tanto do urbanismo como planejamento o e passou batido tem coisa que foi perguntado Não foi bem esclarecido e passou batido uma das coisas que eu quero levantar a questão que foi colocado a densidade Habitacional o número de habitações a serem colocadas num determinado terreno numa determinada a quadra isso é uma coisa que vem desde o pessoal do da Fan e agora o implanejado mento urbanismo Nós estudamos a densidade populacional o número de habitantes não número de habitações porque você pode ter um apartamento de 3 ou 4 dormitórios que estaria projetado para morar em 6 até 8 pessoas e nós é somente um casal como nós temos às vezes um apartamento de dois dormitórios e que moram 8 pessoas bom então é absurdo pensar cidade com relação a essa questão de densidade habitacional e isso só foi colocado de uma certa forma para exigir que no centro da cidade alguém que tivesse algum terreno livre no centro da cidade resolvesse fazer uma única casa no centro Isso é um absurdo fazer uma única a casa no terreno Central porque porque nós já temos uma infraestrutura uma carga de infraestrutura de rede de água rede esgoto e Comércio e Serviços e mobilidade urbana ônibus e oferta empregos o que aquele terreno tem que ser usado socialmente de uma maneira mais equilibrada com muitos moradores morando lá não dando só que isso virou entrave para o restante da cidade isso virou linha de corte então nós temos algumas regiões na cidade alguns bairros que por exemplo a eu não posso fazer um apartamento com mais de 110 metros de área construída ou eu tenho que fazer um determinado no terreno no máximo 40 unidades eu não posso pelo coeficiente de aproveitamento eu poderia fazer por 50 só que pela Norma da densidade eu posso fazer 40 por causa do tamanho daquele terreno e o que que acontece eu posso fazer 40 de 1 dormitório eu posso fazer 40 de dois eu posso fazer 43 eu posso fazer 44 quer dizer a quantidade de pessoas é completamente diferente É nós na época quando a gente descobriu isso logo que a lei de zoneamento começou a vigorar e os projetos começaram a ser trabalhados a gente reclamou com o secretário na época Santoro fizemos várias reuniões com o pessoal da prefeitura como vários técnicos da cidade não aceitaram mudar não aceitaram Oi e aí outras linhas de corte como a linha de corte com relação antes na legislação é o seguinte subsolo para garagens não contava no coeficiente de aproveitamento o Terra eu não contava no coeficiente de aproveitamento as áreas técnicas superiores do prédio para caixas d'água casas de máquinas de elevadores algum área técnica lá em cima para ar-condicionado e 01 contava no conceito de aproveitamento Claro cor sem de aproveitamento ele tem que estar vinculado ao uso é habitação por cento aproveitamento vai determinar tanto as habitações você salas comerciais vai ter terminado tanto de área de salas comerciais agora a garagem é um apoio o transformador o A Caçada de medidores os reservatórios as caixas d'água isso são questões de apoio a gente não pode por isso no coeficiente e a gente reclamou por exemplo está escrito assim não vai contar na área o pavimento técnico não conta no coeficiente E aí nós temos um caso que fazemos um uma um apartamento por exemplo duplex no último andar então nós temos Azul Terra e do apartamento temos uma parte superior do apartamento de tem quartos e banheiros e no miolo do prédio e a escada não precisaria tá chegando nós colocamos os reservatórios colocamos o a casa de do elevador e agora aquele pavimento ele tem uma área que contaria no coeficiente e uma área que não contaria no coeficiente Prefeito não aceitou porque só aceitaria se aquele andar teve a parte técnica em cima a parte técnica está na lei que é o pavimento técnico só que o pagamento pode ser dividido entre técnico e de uso eficiente e eu funcionários da Prefeitura não aceitaram e como o Elton falou escada conta subsolo Conta aí começa a dividir de tirar a garagem que é para o residência não conta a garagem que é para o comércio conta porque o comércio pode por aquela garagem para virar um estacionamento pago sabe começa com as coisas que a gente tem que fazer uma planilha de quadro de áreas enorme enorme no tudo dividindo com um monte de quadradinho recorte vizinhos para que o que que a cidade ganha a prefeitura ganha nada é só entrave é só conflito a sua perda de tempo um funcionário que poderia haver um processo em uma tarde ele demora 3 meses é um errinho de calcular um número que a gente trocou viram comunix que a gente vai tirar o processo mudar o processo trazer de novo se analisado de novo uma demora enorme Então esse são algumas questões então aquilo que foi colocado a para o prefeito na época por exemplo nós precisamos de uma lei mais objetiva não esqueçam de uma lei mais clara nós fizemos uma lei que tem a segurança jurídica que nós estamos vivendo uma insegurança jurídica enorme como exemplo que o Elton deu aí no caso do da outorga da cobrança de outorga tem um monte de empresa que vai desistir de trabalhar em Campinas não sabe se faz se não faz o empreendimento porque até hoje não foi decidido a questão da outorga quanto que isso vai custar eu e mais grave ainda com relação a essa essa questão aí de até hoje nós não temos a decisão da outorga é da outorga tecido calculada de uma maneira por um teto É só pensou assim não nós vamos ganhar dinheiro com isso que eu empreendedor ganha muito dinheiro porque ganha tem muito lucro esse lucro tem que ser dividido com a prefeitura só que ninguém percebe que quem tá pagando isso é a quem tá comprando um imóvel isso tá aumentando o valor da habitação em Campinas o valor dos comércios e isso vai refletir o valor do imposto do IPTU é um problema em cadeia Olá eu sou muito as coisas têm que ser defendido tem que ser resolvidas que nós temos que fazer uma lei mais enxuta por quê que nós temos fazer uma lei mais enxuta por exemplo inventar o Ari aprovação responsável imediata a muito bem parabéns nós vamos dar entrar com projeto e 5 dias vamos tirar com o alvará de construção Vamos Construir só que ninguém analisa o processo a passar o ar e cara de 400 metros quadrados para 1.500 agora foi para 2 mil habitantes tu aí você constrói a construção ninguém Analisa nada na hora que pede os Esse é o habits vai ser feita aí vamos correr para analisar Eu vou Vai demorar 8 meses 10 meses para analisar e a pessoa vai ficar esperando ali o hábito um ano para sair o vocês a OAB ES E aí chegar lá fala assim nós vamos dar uma pizza que estão faltando duas vagas de garagem e eu já escutei isso já tive esse problema várias vezes gente mas eu fiz uma escola e para 1000 alunos Faltam duas vagas de garagem frente é um colégio para criança primeiro grau segundo grau criança não vai de carro para escola os números um Vamo dar um hábito que faltam duas vagas de garagem mas a escola não pode funcionar Tá começando o ano letivo já tem matrícula e não faltam duas vagas de garagem já que não se vamos fazer separar uma parte do pátio onde as crianças vão brincar para botar dois carros para poder dar o seu foco na época bom então não há uma visão objetiva para que que serve aquilo para que que serve a cidade e os Esse é o ou o are é a mesma coisa vai esbarrar com a falta de garagem vai esbarrar com um pedacinho que invadiu o recuo vai esbarrar com um pouquinho mais de altura que é na hora da construção errou na obra ficou lá meio metro mais alto teria que ter 10 m tá com 10 e meio aí não vai dar o CC ou não vai dar uma pis o porquê que o Ari não pode ter um nós tivemos uma reunião com o prefeito ano passado foi no dia Trinta e Um de Julho fez um ano que nós pedimos para ele que o arifo tivesse uma uma análise rápida de sete oito pontos vice assim a recuou afastamento altura né e desce aquele check list para pessoa ter certeza para poder fazer a obra até hoje não teve resposta um ano e se a lei é clara e objetiva eu tenho tranquilidade para andar com o processo meu no Ari se a lei não tem clareza não ter objetividade e eu fico inseguro e eu vou expor o meu cliente a uma situação que depois ele não vai conseguir o habite-se dele o celular dele Ah e por aí afora eu não ter várias questões aqui mas isso por exemplo a prova fácil muito interessante o projeto da prova fácil da gente entrar com processo tudo pelo sistema em mas se adianta as barras lá não tem funcionários suficientes para analisar quer saber o tempo que eu perco para fazer o se colocar os dados no sistema passar é quase o mesmo tempo que eu pego para imprimir e levar o processo na prefeitura E protocolar e quase ao mesmo tempo e o tempo que eles recebem o negócio protocolado para cair na análise deles ao mesmo tempo se o processo tivesse andando em papel bom então falta gente e ninguém pode deixar de reconhecer que a porta de entrada de recursos na prefeitura é o de u se é Secretaria de planejamento são os Empreendimentos são os pedidos de alvará de uso é isso que faz a cidade funcionar se isso não funciona agora porque a cidade tá funcionando porque existe um uma grande quantidade de pessoas na ilegalidade é muito obrigado me desculpe ter ocupado tanto tempo a gente tem que mais outras coisas aí tem muitas outras questões para gente colocar eu acho que as leis também precisariam ser cruzadas nós temos algumas definições no código de obras lá de 2003 estão diferentes na lei de zoneamento estão diferentes vai da APA cada uma tem a sua maneira de ver uma que ver o que que a terra uma que fala que ele não pode ter subsolo a outra fala que é subsolo sabe a gente essas coisas tem que dar todas as compatibilizados as nós não podemos fazer uma lei e deixar outra de lado sem olhar a outra lei sempre ver a outra definição que às vezes estava muito bem colocada bom então são muitas questões Muito obrigado e obrigado João Verde você falou falou muito bem parabéns realmente é isso mesmo que que acontece mas a gente como Vereador é legislador e fiscalizador do Poder Executivo a gente se enxerga e ver os problemas que não chegam EA impressionante velha tem o processo que fica três meses ele parado e aí a gente acaba acompanhando a pessoa que fica desesperada não é preciso ali de uma liberação precisa de uma bits tem amigos meus e constrói ali no Swiss Park e acaba tendo essa dificuldade e as coisas a fatura vem chegando a fatura vem chegando e acaba parando tudo é incrível que pareça nem você falou três meses aí acompanha a pessoa que precisava lá ver esse processo aí a resposta que eu tive que a pessoa que estava analisando pediu uma afastada licença-prêmio e que só daria início no processo Quando ela voltasse então é incrível que acontece ali fora isso muitas muitas e muitas outras coisas que nem você disse é o funcionário ele acaba cometendo os seus problemas também pessoais porém às vezes acaba ficando doente e principalmente não sabe responder Mia e os processos para tudo não tem recursos humanos lá a maioria dos Funcionários São já são já quase para aposentar eu acho que teria que ter um uma renovação no quadro de funcionários e por pessoas técnicas competentes para estar oxigenando ali aqueles retorno aí como você disse é a porta de entrada de recursos da nossa cidade é o de U E o planejamento eu acho que tem que ter um olhar diferenciado sem o prefeito tem que ouvir tudo isso que tá acontecendo e saber o que tá acontecendo para ele tomar uma uma decisão de detalhe inovando e buscando que seja melhorado essa situação aí que realmente para para tudo para Cidade Ninja essa fica engessado e dificulta muito os empreendedores a investir nossa cidade é melhor passar a palavra Juca bassoli obrigado pela Tuca bassoli bassoli arquitetura e urbanismo Na verdade eu acho que foi muito bem colocada o que o João falou eu perdi a fala do Elton mas tem certeza que também Eles colocaram os problemas a uma coisa importante que você falou juvert a questão da densidade Habitacional eu não sei eles colocam inclusive um mínimo de densidade quando você tem um terreno uma gleba d5032 mil metros quadrados então por exemplo eu tô com um problema recente eu tomar grávida de 10 mil metros quadrados a densidade mínima seria de 40 unidades por hectare só que o meu terreno não comporta 40 em função de topografia de área de preservação o proprietário quer fazer uma área de lazer e aí como é que faz onde eu tive reunião lá no deo para conversar e discutir não faz não tem solução que a lei fala você tem que fazer o mínimo de 40 então é o que você falou e no escritório ele não se atentam para os detalhes de um projeto embora eles analisem isso o dia inteiro o Ari realmente não funciona o a prova fácil é mais complicado do que você fazer montar o processo e protocolar fiz esse exemplo que você deu assim a lei da água te obriga a fazer no máximo 10 e a Lei 208t obriga fazendo um mínimo 40 Se correr o bicho grande ao consultório é louco é uma lei não conversa com a outra a questão da prova fácil é a plataforma que você tem o que você tem que preencher de dados Depois tem assinatura digital você tem que fazer pelo site deles o sistema esclusivo e o proprietário também acho que é e esse acho que o proprietário vai entrar vai perder tempo já disco já com contrato profissional para isso e depois você fazer todo o processo e me mandar tudo online Você ainda tem que juntar e entregar da prefeitura você viu isso tem que entregar para eles poder ir a carimbar a planta então que que adianta uma prova fácil outra questão na lei 208 me acho muito com o loteamento né a loteamento comercial existe a exigência do eiv é um absurdo porque se ele comercial Quando você subir dividir em lotes grandes automaticamente vai ser indicado o que em Comércio e o comércio já tem que ter um eiv para ser construído até ele então você acaba fazendo dois meses um por loteamento e o outro para o comércio que vai ser edificado para que isso né E daí para frente tem uma série de questões a é de cálculo é automático bastante com prédio né a forma de cálculo de recuo antigamente era uma forma lanzinha simples podia ser não ser a melhor a mais viável mas ela era simples hoje como é que a fórmula Parece coisa de escolinha {parentes abre colchete vezes não sei da onde que eles tiraram essa fórmula esses números que eles colocam né E ontem eu estive também no planejamento conversando com a com a Érica não com a Érica porque eu tava eu fui falar a respeito dessa questão do das unidades mínimas né e a Sônia flor vai lá e fala que eles vão mexer na lei 208 e eu não sabia que vocês iam fazer reunião comentei Como assim nele falar já tá previsto na cama e aí eu fui conversar metade deles é uma coisa se absurda ela foi bom eu nós vamos mexer tão cedo ao 208 por os outros problemas aqui mas por exemplo vou te dar um exemplo a hora que a gente mexer não somos contra fazer muro em prédios onde você tem prédio e tem que abolisse negócio de muito fui Érica Mas como é a segurança do prédio não existem outras formas de você fazer a segurança do que isso então assim a faixa de trás tratamento paisagístico que ele é colocado no entorno de um loteamento de quatro metros quatro meses é muita coisa não tem necessidade disso e ainda a área de circulação Obrigado do viário né outra coisa não parcelamento solo você não poder fazer meia quadra só que quando você faz um projeto torna-se necessário um melhor aproveitamento não dá para você fazer um viário de entorno dentro do loteamento outro né E às vezes tudo depende de topografia Então foi uma série de itens que eles colocaram que o que devia ser facilitado acabou prejudicando a própria redação da 208 é precária né porque ela fala lá hein Olha um saneamento você tem que ter o aumento mínimo de tanto de cinco metros por exemplo para uma altura de até 10 metros tá por uma altura acima de 10 m tá bom e altura abaixo de 10 metros a lei não cita Então você entende que não vai ter afastamento nenhum então gente vai lavar aí nós esquecemos de colocar isso então ele ficou muito muito muito muito confusa de ser aplicada complicou muito e e daí para frente né só vários itens eu sempre vou riscando no meu na minha meu caderno de legislação os problemas que a gente encontra o seu vários inclusive todos citados né o vereador ser permitido dá uma parte não sei tá dando preferência aí o quando a gente fala questão da objectividade é é o seguinte é muita coisa responsabilidade do profissional e a legislação ela não tem que ficar colocando regra regra regra Xando a questão e como a coisa tem que ser feita a gente tem que ter liberdade para fazer eu lembro de um colega uns anos atrás eu tava fazendo um projeto de loteamento aqui em Campinas e ele queria fazer umas calçadas com 5 metros de largura ele vai fazer a rua normal a caixa de rua normal leito carroçável e só que em vez de fazer com três metros ele ia fazer com cinco a calçada ficar mais agradável as pessoas andarem que é mais arborização não permitiram falar uma calçada aqui em Campinas 33 e foi três é o mínimo não é o máximo eu poderia fazer vou tirar um pouco dos terrenos para fazer mais as calçadas não permitiram então é um regulamento que vai colocando linhas de corte não pode não pode não pode não pode não pode ir a cidade perde com isso a gente não tem Liberdade como quem pode propor eu só vou contar mais uma historinha do tempo que começaram a discutir o e o aprovação do simplificado e lá na na época dor do gol do prefeito Magalhães Teixeira Na época eu fui convidado para participar de um grupo técnico que iria propor o projeto simplificado tava fazendo a campanha do Magalhães eu participei de algumas reuniões com relação ao simplificado E aí eu então se vemos uma reunião eu acho que foi um mês antes da eleição que ia entrar o mês e meio antes da eleição que entrar no plano de governo que estão no projeto simplificado E aí tivemos reunião com o próprio Magalhães Aí a gente escutismo bacana se fosse gente mas isso é um absurdo não vai ter o tamanho do quarto não vai ter o tamanho da sala não vai ter o tamanho do banheiro e vai ter o tamanho da janela ou o funcionário da prefeitura tem que ver se a casa tem quem tem iluminação tem ventilação né E aí eu pedi a palavra e falei para ele assim Doutor Magalhães o senhor é dentista né postou foi então o senhor quando vai fazer uma obturação vai dar uma anestesia alguém ver algum funcionário público da prefeitura olhar se o senhor tá dando anestesia da maneira correta fazendo obturação do maneira correta tendo que retirar o dente a extração da maneira correta ou não eu sou um profissional já fiz um curso superior eu tenho diploma eu fiz um juramento de trabalhar de acordo com a minha profissão eu falei então eu também eu sou arquiteto e urbanista eu também tenho diploma o porquê que toda hora tem que ter alguém vigiando aquilo que eu faço eu não posso responsável para que eu faço E se eu errar se a coisa for para justiça e o que responder judicialmente ah não agora está sendo toda hora tô lido sobre a a minha vontade é minha criatividade que a gente quer trazer mais qualidade de vida nós somos profissionais são habilitados para trazer qualidade de vida para cidade para as pessoas e a gente está sendo tolhido no seu tio Edson Então olha você me convenceu E aí faz discussão foi foi nesse sentido nunca mais esqueci esse momento e nós estamos Isso foi em 90 e qualquer coisa 95/96 uma coisa assim dizer nós estamos aí mais de 20 anos quase 30 na mesma toada da mesma do mesmo das mesmas linhas de corte não pode não pode não pode não pode não pode e o quero levantar aqui o problema é o seguinte as pessoas que estão na prefeitura às vezes é e eles podem entender muito de analisar a lei mas às vezes eles não entendem de projeto é mesma coisa você terá uma pessoa que vai verificar alguém que está dirigindo um exame de direção e aquela pessoa não saber dirigir nunca dirigiu não gosta de direção e eu só tenho que ter um o entendimento Então como é que vai me ensinar a fazer projetos a pessoa nunca fez um projeto na vida como é que vai dizer se meu projeto pode ou não pode se nunca fez um projeto na vida eu não estou tirando a qualidade desses profissionais eu só tô dizendo o seguinte na hora que essas leis são feitas eles tem que escutar a gente na sociedade a gente tá do outro lado aqui que tá fazendo o projeto que vivida da prancheta que vive do projeto ou no meu caso inclusive ao vivo do ensino também que eu tenho um pezinho no profissional e tem um pezinho na acadêmico Sou professora tenta anos eu fui professor da Érica a foi professor da Mona e vários outros que estão aí na prefeitura bom então a gente sabe muito bem que a formação na faculdade na universidade é uma formação de saída de ensinar a correr para nós não vamos ensinar chegar não Vamos ensinar a ganhar a corrida vai ganhar corrente aqui em treinar aqui agora a largada a saída e como Correia como dar o passo nós vamos ensinar só que depois a chegada é outra coisa obrigado desculpa eu eu queria só confirmar para dar uma sugestão de encaminhamento ao presente o automotivo pedido já fa faz a fuzhou encaminha você é usado e se Rossini quiser falava não tenho não eu só queria compartilhar que eu compartilho um pouco dessa angústia visceral da Tuca e do jovem a gente sofre muito com a prefeitura mas eu queria pontuar algumas questões por exemplo sempre ouvi dizer que falta Funcionário é clássico todo o secretário que a sua minha cadeira reclama da falta de gente numericamente Campinas tem um milhão e duzentos mil habitantes e tem 15 mil Funcionários Públicos e mais os comissionados que deve chegar 2.000 pares tem dois milhões e meio de habitantes e tem cinco mil E aí se eu pergunto o que que acontece Lógico que a burocracia aumenta muito a carga de funcionar mas por exemplo eu tenho um mesmo projeto que Como funcionário levou um ano e meio e o outro funcionário negou dois meses para ser aprovado eu tenho uma bitse que levou um ano para ser emitido e foi solicitado ao fiscal quatro vezes para ir à obra Quanto isso custa para a prefeitura por causa de 20 cm de guia rebaixada quê que isso muda na cidade então é isso falar não tem funcionário mas também não deu operacionalidade não tem gestão Lda hoje e sempre vai faltar você colocar mais 500 lá dentro vai faltar e até porque isso que você falou quando começa a latir o processo né ao secretário ao diretor ao financeiro ao júri ninguém quer assinar nada ninguém quer Pôr a mão em nada então fica latindo e vai rodando aquela prefeitura inteira porque todo mundo tem medo de assinar tem medo de assumir tem medo de fazer só a questão do funcionário público eu acho que a questão de gestão nem que ser feito um trabalho sério digestão e outra às vezes a o foco na picuinha É ué quem legalidade é questão de quê que isso influencia na vida urbana Poxa você não Pintou uma faixinha amarela na vaga o quê que isso vai interferir né Saga não tem não tem muito sentido outra questão que ele é só colocar o verde colocou da 6.031 que foi feita lá em 88 pelo pelo Gilberto Pascoal era uma lei muito boa né e ela foi uma revolução né só que ela levou 30 anos para ser revista e ela ficou muito ruim bom então assim volta e focar o assunto da velocidade da revisão é a velocidade do ajuste a velocidade de nós trabalharmos essa lei atualização rápida por exemplo essa lei ela inovou em alguns pontos que foram assustadores densidade é um deles nós até comentamos com Santoro que tava números menores a gente aumentou os números que ia ser muito pior ele corrigiu esses números mas na prática revelou um monte de incoerência um monte essa questão da densidade tem que ser estudada por exemplo São Paulo agora maior moda ou maior produto de venda lá eu Studio em Campinas não dá para fazer Que história densidade Você tem uma lei do dote 15 e São Paulo a mentalidade aqui eu não posso fazer menos que isso não e não pode fazer menos que isso não pode fazer menos bom Então na verdade assim são novidades no mercado que você não consegue se enquadrar porque realmente quantas pessoas densidade e não se pensou nisso E aí você você não é você tem uma lei que quer incentivar o adensamento Mas aí você tem outra lei que proíbe e o artigo da lei que fica incompatível e assim as novidades lógico se a gente tem velocidade de correção a gente já teria corrigido essa questão da densidade outra questão que foi colocada que colocado por você do Muro eles criaram o a permeabilidade visual ninguém sabe me dizer quanto que é permeabilidade visual se é um metro 2m 3M 5m se eu tenho que fazer um muro de vidro se eu tenho que fazer uma grade se eu tenho que recuar o meu muro e nem sabe dizer não está regulamentado cria-se uma ideia Ah e não se diz como E aí fica um monte de interpretações subjetivas a fluição outra questão que nova todas essas coisas novas não é contra a gente até por favorável elas mas a velocidade de impressão de implementar isso de aplicar isso aqui é muito importante então sem essa angústia que nós estamos colocando aqui que são muitos pelos serviços e são muitos fatores que a lei precisa de ajuste é uma lei de 2018 nós já estamos em 22 Nós já estamos há quatro anos dessa lei praticamente e ela não foi feito o reajuste que precisam ser feitos então isso assim é é muito importante o que nós assim queremos é velocidade e praticidade Funcionário público tem que ser plástico objetivo rápido porque que uma funcionária consegue aprovar um projeto mil igualzinho em dois meses e um outro leva um e-mail e assim isso é percebe que é que o cara ele é ele é muito mais chato porque ele dá um comunique-se depois o segundo como like se não tem nada a ver com o primeiro ele inventa processos durante das 56 comunique-se com Apolo existe isso bom então assim A gestão é muito muito séria oi oi e obrigado Elton John há pouco tempo atrás que tinha que mudar o nome do setor em vez de setor de aprovação do setor de desaprovação porque a impressão que eu tenho nesses quase 40 anos de profissão a seguinte que a pessoa abre o processo na frente fala assim deixa eu ver o que tem aqui para não aprovar tá de errado não essa impressão que a gente tem exatamente então e outra acham probleminha já só tô comunix não analisa o processo inteiro aí a gente vai responder aquele comunix jovem com outro encontro ideia depois vem outra ideia 56 comunique-se aí é um dia vem pedindo aquilo que tava no projeto original gente só falou estão no projetor é mas eu pensei melhor eu acho exatamente bom a palavra Rossini por favor Vereador Luciano bem a gente ouvir um pouco a que ele chamou de angústia mas quem trabalha no segmento conhece as dores inclusive dos clientes dos empresários e as dificuldades que têm nessa relação com o poder público é foram apontados aqui algumas coisas que eu considero fundamentais por exemplo eu não sabia isso que eu então falou com relação a lei de outorga que não dá para aplicar porque faltou uma regulamentação e alguém já tinha dito isso que talvez assim ó eu entrei com o protocolo agora vai acabar o prazo protocolo tá valendo ou não talvez isso pudesse ser alguém um paralelo até a elaboração do relatório eles trabalhar para alterar Esse aspecto né e é por fim o é perfeito mas assim se existe essa insegurança jurídica alguma coisa para falar olha tá valendo quem protocolar até um dia antes do prazo tá dentro tá valendo né ele só uma coisa importante essa questão do adensamento Eu acho que eu nem sei se a gente consegue rapidamente resolver Mas quais são as ideias para melhorar isso assim como a densidade Habitacional mas a sugestão que eu queria dar seja o seguinte né Se a gente pudesse receber essas contribuições pontualmente olha mandar para o presidente da Comissão olha na lei tal uma sugestão de alteração aqui. Alguém enfim porque isso a gente pode compor E já saí até com uma proposta de é de projeto de lei ou decreto alguma coisa E aí nós fazemos o trabalho de convencimento político É no sentido de demonstrar que isso vai ajudar a agilizar vai atrair investimento vai viabilizar é o desenvolvimento da cidade e uma coisa que o Elton falou no final e isso é verdade assim a gente percebe que talvez por trauma do passado muito servidores não querem assinar só que se a lei dá margem a subjetividade dupla interpretação ninguém quer assumir ó entendeu Você vai mostra que você tá certa dentro da Lei eu quero falar mas não tá bem escrito assim Então nesse aspecto acho que parte do Medo do servidor de canetar é por causa da interpretação então alguém falou aí da objetividade né clareza das leis além precisa definir não pode deixar o que tu que falou eu nem sabia dessa expressão é que você mexendo não é visual Qual é a é permeabilidade visual eu não sei eu não sou da área mas se tem isso tem que definir o que que é como que faz etc e é criada uma ideia para incentivar vira linha de corte e leite flat então não pode fazer a sugestão que eu cuia dar para os três eu sei que a tua ela falou Ela já tem umas anotações se puder encaminhar eventualmente depois a gente pode fazer outras reuniões até olhando no relatório não estão propondo isso que vocês acham ainda nem para dar celeridade nós temos prazo da comissão para encerrar os trabalhos né mas a gente gostaria daquilo que pudesse é feito já para resolver alguma coisa que tá pegando já nós vamos tentar fazer e era isso presidente só falou que não assunto que você colocou que eu acho muito importante que é é o assunto da insegurança jurídica aí segurança jurídica hoje ela tem que ser resolvido o Santoro no finalzinho Ele trouxe uma assessoria jurídica para ele assinar os projetos e para dar segurança jurídica para ele assinar o projeto eu acho que essa assessoria da secretaria de planejamento é fundamental que tá do lado alguém do departamento jurídico ali do lado dele liberando tudo o que fosse fazer o mesmo funcionário que tivesse uma dúvida tem alguém ali dentro de U para esclarecer na hora se é legal ou ilegal você tem ideia a neurose e tanta que eu tenho Acho que uns três processos 20 anos para tirar habite-se E aí a pessoa fala assim que teve modificação protocola uma revisão o protocolo uma substituição a esse protocolo subtração que ela faz agora eu vou analisar na 208 o meu filha o projeto foi aprovado nas 3031 fui tirado o alvará de construção às vezes me 31 foi construído de acordo com a semente Então agora você quer a prova Ah mas você pediu uma substituição Mas eu pedi para você me pediu então assim aí segurança jurídica aí não mas eu não posso se você não tem ninguém do lado fala pode porque essa até isso aí segurança jurídica é tão de tão ruim que o passado é imprevisível o seu presente eu acredito que nós vimos que são muitas muitas a as deficiências legais e nós vamos ficar aqui até amanhã falando sobre cada uma se nós ficarmos daí eu sugiro como um relator que eles passam por escrito mas em uma semana e uma semana chega para nós porque aqui disse em velocidade em celebridade Nós também queremos velocidades celeridade porque eu costumo dizer que a prefeitura é como uma caixa d'água ela tem que ter uma a torneira de uma polegada para entrar e no máximo meia polegada para sair para caixa d'água ficar cheia assim a Finanças da prefeitura que foi dito que a estabilidade o João Verde falou instabilidade financeira da prefeitura passa por aí né é passa por aí então nós possamos dizer Nós pensamos celebridade então eu peço que uma semana ponto e para nós as críticas mostrem Quais são as dificuldades e Nós três vamos começar com os técnicos conversar com o prefeito porque a função da câmera é essa e fiscalizar aquilo que tá certo e aquilo que está errado se tá errado obrigação Nossa nós vamos cobrar sim a melhora desse relacionamento porque não é possível uma cidade como a nossa em 2022 nós temos que eu vi isso que nós estamos Ouvindo uma lei confrontando com a outra Bom dia que dá um interpreta a lei do jeito que ela que ele quer não pode não pode não pode acontecer isso é nós precisamos ou eu tava dizendo para eles que eu resolvi o problema que há 12 anos estava parado eu consegui desenrolar um processo de 12 anos que o ministério público entrou que aí tem que acertar teve um tá aqui aí foi resolvido não é possível uma cidade como a nossa é ficar 12 anos 10 anos 20 anos para resolvermos algum problema por causa de interpretação de lei nós precisamos na solução mas passa por tudo aquilo que vocês eram inclusive os colegas e vocês e outras entidades que tiverem reclamações o cine Faça contato e uma semana se nós tivermos hoje é dia 12 se até no dia 22 que é outra segunda-feira não nós temos esse mão e nós vamos marcar uma nova reunião mas já marcando Consegues lá apresentando e nós vamos sim fazer uma sugestão enquanto vereadores enquanto enquanto a visão em nome da população de Campinas nós queremos melhorias nesse trato nós queremos vê-lo situação e nós esse negócio de errado não tem o funcionário para mim quem disser isso para mim vai embora e vai embora vão para o outro secretário que vai arrumar então o secretário que vai arrumar o funcionário porque aquilo que foi dito aqui é muito sério nós temos que ter onde entra dinheiro tem que ter funcionário onde sai dinheiro pode ser até que falta mas onde entra o dinheiro tem que ter um funcionário sim para que andem na cidade de Campinas nós queremos respeito aqueles que trazem divisa para Campinas é muito obrigado o vereador Jorge Nice é João Vitor já estamos 1135 já aconteceu não estou voltando um garoto chamado eu não tenho condições e uma semana lhe passar um texto escrito com tudo que precisa ser reformulado na legislação no plano diretor na lei de zoneamento isso é impossível os tópicos a gente sabe de muitas questões pontuais agora tem questões por exemplo a com relação a minha área de atuação projeto de edificações que tem questões tem que as suas por exemplo que a Tuca tem com a área de urbanização projetos de loteamentos que eu não tenho conhecimento sei de algumas questões mas não fazem parte do meu dia a dia para eu poder dão e é a legislação é muito Complex nós precisamos passar por uma revisão da legislação você tem que pegar por exemplo as próprias definições e arrumar cara definição o que que é o Terra porque a definição presbitério tá diferente na lei de zoneamento do que tá no na Lei do Código de obras Oi Alex subsolo tá diferente com o código de obras é diferente do que a lei de zoneamento então às vezes não tão compatíveis é um trabalho enorme mas esse trabalho que você começa a fazer mas não dá para fazer em uma semana na operação acho que você não entendeu eu não quero que você traga a todos os problemas não quero que aquilo que foi citado aqui que vai se começando porque não é não é a última reunião que nós vamos ter sim mas primeira segunda terceira na quarta todas as vezes que vocês tiverem qualquer dúvida qualquer coisa que vá enriquecendo nós não desenvolver Porque nós não também desenvolver todos os assuntos uma vez só mas nós vamos ter começar a fazer a coisa andar porque senão nós vamos limitar o servidor público aí eu não tenho tempo aí eu não consigo fazer aí nós não podemos cair nessa mesmo ou mesmo eu sendo que chamar as entidades dos profissionais das das entidades nos membros das entidades para levantar essas questões para a gente poder resumir encaminhassem eu vi o João é assim aquilo que pudesse ser agilizado ainda que não seja tudo aí só que eu já identifiquei tem essa sugestão o Elton falou que lá da comissão dele e pessoal já tá fazendo Esse estudo da legislação talvez já tem alguma coisa produzido é a Tuca falou que também tem uma aquilo que chegar de contribuição Por que que a gente do operador pediu isso porque a ideia é chamar os técnicos aqui depois da gente ouvir tudo isso alguma coisa falou olha que a gente vai dar o que eu tô entrega de para eles também eles ouvirem nesse ambiente porque não é dura eu sei que é difícil lá mas mostrar que nós estamos todos no mesmo barco não é que houve as entidades a sociedade é necessário porque quem tá sofrendo só vocês então às vezes o olhar do técnico não olha a dor do empreender a cor do profissional né a gente quer fazer isso e assim Bom dia de fazer de uma forma porque não temos prazo na posição ela pouco dessa necessidade que o detalhe o nosso mandato eu como presidente da Comissão da qual faço parte é até dezembro são dois anos o do Rossini dezembro então nós temos que terminar o nosso trabalho em uma material palpável e tal mas precisamos conversar porque se nós ficamos patinando a vamos chamar agora o cara lá de São Paulo para falar como é que é a vamos falar o cara tem um cara no japão que faz também aí nós vamos nós vamos ver olhar aquilo que nós já temos e devagarzinho e nos montando o nosso quebra-cabeça quem tem alguma crítica já no papel que envia uma semana aquele que não tem digo Olha eu vou poder mandar daqui um mês só mas aí nós vamos encaixando nas reuniões porque aquilo que o Rozini falou é certo quando nós tivermos um material nós vamos nós vamos chamar assim e vamos e os técnicos porque nesse meio tempo nós vamos fazer também o trabalho de político junto ao prefeito o que o vereador sinais de vereador Rossini já é 11 e 8 já deu mais de uma hora de reunião dessa comissão especial de tudo então é só ela só fala é o seguinte que a questão do eiv também que também é uma questão que hoje entendemos mais a gente vai ver a proposta sim Pode claro Mas é uma colocação muito rápida como exemplo por exemplo eu tô com um projeto previamente aprovado de uma edificação que eu trabalho com o grupo Pão de Açúcar supermercado Wave faz 8 meses que não não saiu ainda projeto ser aprovado e o eiv não e o evita uma série de questões que é um absurdo o que está acontecendo também então mas vamos pontuando mas como João Verde falou é impossível fazer uma semana porque legislação é muito extensa e ela é muito contraditória né então tem que explicar e justificar e item por item do que a gente vai para o posto autores consideração os fumantes no ano sua comissão tá bom tá bom e eu queria agradecer aí o relator Vereador Jorge Nader membro titular também dessa comissão Vereador Luiz Carlos Rossini agradecer a presença do Senhor João verde que é dar é o vice-presidente da área Associação regional do escritório de arquitetura de Campinas agradecer a presença também do autor cure da comissão permanente da legislação edilícia e também a Tuca bassoli O que é O que representa a vassoura e arquitetura e urbanismo e foi muito importante esta reunião a primeira reunião da comissão especial de estudos onde o vereador Jorge latour e Gostaríamos que vocês encaminhará sei ponto as algumas questões sobre sobre essa primeira reunião e também será marcada outras reuniões onde também gostaria de estar presente outras entidades de classe para tá também. Ano essas questões aí da da situação das novas diretrizes do plano diretor da cidade agradecer a presença do nosso Presidente Vereador José Carlos que também é muito atuante nessa área Obrigado Presidente obrigado pela presença os vereadores a Carlos presidente da Câmara Municipal de Campinas eu Alice também a presença do Carlos que é dono da Rede de academias Malibu de Hortolândia obrigado pela presença é melhor deixar tudo ter expectadores na TV Câmara ser espectador de Campinas e região metropolitana encerro neste momento a primeira reunião da comissão especial de estudos onde fez a discussão do plano diretor de em como as diretrizes para o zoneamento da cidade de Campinas e seus impactos Muito obrigado a todos bom dia E aí a TV Câmara Campinas