REUNIÃO CEE COMISSÃO FINALIDADE DE ANALISAR ÁREAS ZAE

E aí a [Música] TV Câmara Campinas o Olá bom dia 9:38 horas Oi meninas e vamos iniciar mais uma transmissão ao vivo aqui na TV Câmara Campinas de mais uma reunião se você não está na televisão você também pode acompanhar a transmissão pelo canal do YouTube da TV Câmara Campinas tudo ao vivo vamos iniciar agora a reunião da comissão especial de estudos com a finalidade de analisar e discutir as áreas identificadas como usar as O que são as Aires São zonas de atividade econômica do município de Campinas que ele vai presidir essa reunião é o vereador Otto Alejandro que vocês passam acompanhar agora Oi bom dia bom dia a todos os sabores ao doutor Eduardo últimos assistem através das redes através da cama no meu muito bom dia a todos nós temos hoje na falta do trabalho essa primeira reunião da comissão especial de estudos criada através do requerimento 2100 21 processos 23557 três a ser realizada hoje sexta-feira em ambiente virtual através do sistema de liberação remota esse poder legislativo e essa reunião da comissão especial do Sul ela Visa discutir referências referente às áreas indicadas como sai zona de atividade econômica objetivo principal da comissão discutir a viabilidade da rede a faixa iluminada usar criada pela ali 208 de Vinte de dezembro de 2018 e afetou diretamente ao certo moradia uma vez que a faça cidade de Zona Econômica Aventura muito ficando o próximo a bairros e moradias residenciais nosso convidado aqui próprio de explanar e falar mais sobre a sai é o Doutor Eduardo Papa manoli Ribeiro frente novamente Doutor um O que é mestre em Direito ambiental e desenvolvimento sustentável Professor especialista em Direito ambiental e urbanístico E coordenou a equipe jurídica na elaboração da revisão do plano diretor lei de parcelamento ocupação e uso do solo lei de expansão do perímetro urbano de Campinas eu não quero agradecer a presença do Dr Eduardo Ribeiro Eduardo Ribeiro Eduardo Ribeiro o vereador Paulo nade membros dessa comissão é nós temos ausência aqui do vereador Jorge sinardi foi justificada e ter um compromisso a familiar e não pôde estar presente hoje mas na próxima com certeza se Deus permitir eu gostaria de passar a palavra cultura Eduardo e Deus E mais uma vez favor agora está participando e nos ensinando também falando mais sobre essas áreas não sei por gentileza o o advogado Doutor Eduardo tem a palavra muito bom dia Doutor Eduardo é muito bom dia senhor presidente autor Ranger e presidente da Comissão especial aí de estudos para redução da sai em nome de quem aí ao cumprimentar o comprimento os outros vereadores presentes Paulo Haddad e todos os telespectadores aí da TV Câmara que estão nos assistimos realmente asae com muito vendido pelo Presidente é um zoneamento dito de atividade econômica mas nós devemos entendê-lo como uma atividade econômica e industrial porque as demais zonas como zona mista um como zona no Estados já permitem comércios e serviços então a sai é um zoneamento atribuído em sua modalidade A ou B conforme a intensidade da indústria ser instalar o zoneamento senhor presidente ele é um tudo decorrente de arquitetos urbanistas da né os técnicos da Prefeitura e o desenvolveram uma malha o tutorial Municipal Aonde eles atribuem quais azul com ações serão destinados em qual parte da cidade e ninguém razão dessas ocupada a gente pode compreender como os finais das atividades econômicas serão desenvolvidas então quando falamos um zoneamento de atividade econômica os finais que estão usos permitidos nesta ocupação vai são aquelas desenvolvidas as atividades de Baixo médio e alto impacto Industrial portanto de fato elas devem né pelo menos a princípio não ser inseridas em localidades onde estejam residências onde estejam as suas moradias é normalmente ocupado pelos eixos rodoviários e foi um pouco aí a dimensão feita na legislação do município de Campinas tanto que ao olhar a cidade nós vamos perceber que as maiores áreas que foram atribuídas esse isolamento é a região dos e até aqui a região de Viracopos a região do Parque Santa Bárbara os eixos das eu acho que é claro que isso ao longo aí do nosso dia hoje da nossa conversa nessa audiência demonstrará que não necessariamente foi acertado todas essas opções devendo-se importante pela e pensado uma redução para que consiga não atrapalhar o déficit Habitacional do município e fazer com que a cidade se desligou a referida lei causou impacto na oferta de moradias acredita o seu presente eu acredito que a zona de atividade econômica por ela estar assentadas em regiões aonde há os maiores destes habitacionais da cidade eu acredito que ela tem assim gerado um pacto na medida em que Empreendimentos que poderiam ser habitacionais sejam de baixa renda os chamados ex e empreendimento Habitacional de interesse social ou aqueles fora do ex mas destinado a um público aonde é o grande teste do município hoje estão atribuídos como usar e atividade econômica e que por muitas vezes não ter acesso às rodovias dificulta instalação de fato dessas Umbu então você não entende voso indústrias a estarem naquele local e acaba afetando impedindo que habitações poderiam ali serem construídas eu acredito que impactou o sino déficit Habitacional no município o seu conhecimento técnico né ensaio ela tirou insegurança jurídica para proprietários e para o município é a questão da segurança jurídica senhor presidente me parecem que é real na medida em que perfaz um não uso da propriedade bom então quando você atribuo zoneamento usar Aonde a indústria não consegue se instalar por questões de acesso por exemplo você acaba não permitindo que se deu uso aquela propriedade fazendo com que a propriedade fique ali estagnada não cumprindo a sua função social então a insegurança jurídica me parece fazer sentido sim ao fato de que o não desejo da legislação é exatamente o vazio Urbano EA não utilização da propriedade então a insegurança que gera aos proprietários por não poder ele empreender na área industrial ou empreender na área de estacionar o reduzindo o déficit Habitacional gera ele proprietário uma insegurança e ao município por sua vez aí no segurança vem na medida de não-atendimento ao déficit Habitacional e também não atendimento às atividades econômicas que gerariam tributos empregos diretos e renda para a população de E aí a feira do Pau d'Alho Oi bom dia bom dia seu presidente dessa comissão de estudos criador motorizada no Bom dia Eduardo Ribeiro Toledo Ribeiro é o eu acho extremamente importante nessa visão do Legislativo eu participei na frente primeiro suplente do partido EA cabeça lindo e participei quase de 4 anos na legislatura passada essa novamente nos ocupação do solo é de 2018 lá passou por não comer depois o plano diretor normatizar e todas as os Empreendimentos aquilo de poderia ser feito não é mesmo é a cidade Fernandes e eu também concordo o o o moto e alguns outros jogadores nessa casa nós tivemos aí algumas Sagas acho que já estava perto o empreendimento avançados conversas avançadas até projeto é que se pudesse realizar aí a construção de habitações de interesse social indeciso alinhamento ele acabou impactando de forma negativa então pediu que essas construções essas moradias você construiu justamente Abrir Impacto de trás em diversas aplicações em Minas já tem um empreendimento desse porte Colina das monarquias as pessoas que realmente está pre o jogo para usados em Rio do Sul é vídeo atrapalhar colocar uma prazo é porque a gente pudesse [Música] colocar sair do papel e executar os projetos atende algumas áreas alguns empregadores exames procuro procuro outros jogadores eu acho que é uma falta portanto Nós temos que nos outros serviços que a cidade de Campinas é muito dinâmica aquilo que se fazia e eu quero importante não passado não muito remoto hoje não é fazer é saber que a gente tem certeza que muito se avançou conseguimos acessar aí mas esse algumas algumas adequações a serem feitas isso será levado O Poder Executivo para que se faça a sua resposta contemplar os atendimentos na cidade de Campinas e sabemos que ajudou dias um exemplo aqui a Rodovia dos Bandeirantes relação classificar um classe 10 de novos acessos né impossibilitando a instalação de novas empresas as marginais exemplo aqui na Rodovia dos Bandeirantes na sua opinião a sai nas marginais ela só tentaram o perigo me comprou cigarro a baile residenciais É sim senhor presidente com toda a certeza elas adentraram ruim você fizer aqui na Dom Pedro com o Ademar de Barros né entrada em Campinas ali ao lado da Cidade Judiciária dentro bastante Sem dúvida nenhuma os eixos ali no Parque Santa Bárbara na Alberto panzan a Bandeirantes Ele entrou bastante e não Só pelo fato do não acesso em diversos pontos da Bandeirantes existem aí um altíssimo desnível entre o nível da rodovia e o nível lindeiros à rodovia que são os bairros de Campinas existem situações com desempenho de 16 17 metros o qual não impediria em razão de uma restrição física territorial qualquer tipo de acesso a ela Então a metodologia adotada na legislação optar pelos eixos Ferroviários vai É de fato a melhor metodologia agora como bem disse o vereador Paulo Haddad a legislação uma vez inserida ela criam seu Impacto sobre a sua vigência E aí com certeza mediante esta vigência Legislativa que os impactos positivos e negativos devem ser aferidos vocês como bem sabem por ser a casa Legislativa do povo a lei com uma Regra geral ela é geral e abstrata ali no bar Mística ela tem efeito contrário Ela não é uma Norma geral e abstrata é uma Norma individual e concreta na medida em que ela entra em propriedade a propriedade para determinar a chamada o chamado uso Urbano da propriedade Então por ela ser individual e concreta esses estudos Marcos genéricos e que é a característica deles ficava por vezes deixaram escapar pontos ou cometer aí algum pequenos erros aonde Oi Justin eu também concordo que houve 80 90 95 por cento de uma excelente legislação do município de Campinas mas esses pequenos ajustes realmente precisam principalmente nesses eixos marginais a rodovia Bandeirantes é uma rodovia que está vivamente tem uma grave competitivo razão de rodovia de fluxo rápido Aonde se dificulta não só o acesso como até as próprias marginais a essa Rodovia Então por uma Sailing Beira uma Rodovia dos Bandeirantes realmente complica né você não consegue fazer uma indústria se instalar naquela localidade porque o acesso aí no trabalho em uma pessoa imagine uma transportadora uma né com as suas carretas tem do que entrar por dentro de um bairro para ter acesso a esse essa propriedade sai está linda Era uma Rodovia mas que essa Rodovia não permite acesso quem são esses pontos de fato precisam ser ajustados E aí consequentemente gerar uma redução da faixa sai no município de Campinas e como importante atribuição da passar para ajudar o crescimento da oferta de moradia do mercado geração de novos empregos e eu vejo muito importante essa redução como um ajuste real e necessário passar e sem dúvida é uma tipologia de desalinhamentos extremamente relevante ela produz muitos tributos de muitos empregos com tudo né ela não deve e nem Poderia gerar Impacto um moradias em defes habitacionais né porque isso também faz parte de um suco Municipal em uma né de um equilíbrio de convívio entre as atividades e as e os cidadãos que moram próximos a elas Então me faz todo sentido a percepção de uma análise para redução sim principalmente desses eixos o vereador Vamos marcar uma próxima reunião do mês que nós vamos combinar Minas é mesmo [Música] participando dessa comissão de tudo a gente demais dá mais essa ideia eu gostaria que o vereador aí deixar suas palavras mas também que acha que devemos fazer aí para dar sequência aí nessa comissão de estudos o presidente com quadro ciência mais próximo do extremamente Qual o sinônimo de trem e traz aí para nossa população é o alento diante da dificuldade segundos enfrentam é pra ter o seu amor aqui eu acho que a pessoa hoje ela saúde emprego e a sua moradia responder mesmo deixa da segurança que ela consiga conseguiu só esses apartamentos Perdizes em algumas algumas os empreendimentos já estavam assim materializado discussão e vai identificando algumas áreas que seriam de extrema importância para a cidade de Campinas para que a gente possa fazer essas averiguações e Nail Art Olá seja da nossa secretaria não sei que o outro seja do cabelo da secretária Carol e filhos seus técnicos para que a gente possa fazer isso correções a gente a intenção dos técnicos quando da da da nova lei de zoneamento e os vidros no passado só lugar sem por cento de algumas audiências públicas em Bonito imobiliário mais algumas algumas adequações a não ser tem que ser eles estão as 50 anos gosta de chamar a reunião traga se sensibilize com a causa que possa trazer mais furo com essa condição fazer couro na nossa três vereadores que somos titulares da comissão o motor Eduardo Ribeiro também que possa contribuir de uma forma contundente fazendo alguns alongamentos jurídicos para que a gente não tenha nenhum problema jurídico quanto à condução é preciso Nossa trabalhos de ar indicação de operações E essas alterações causam passar para pela casa Legislativa constante fazendo algumas em qualquer coisa que faz eu posso depois coloca apreciação nos três vereadores a gente vai ter que voltar ao que esteja aí que sai nessa comissão no apartamento dela pode ser extremamente importante e atual aquilo que Campinas precisa né é para que as os Empreendimentos moradias elas sejam contemplados e outras atividades econômicas também não fica aqui o meu bom dia toda o assunto que nos acompanhou nessa região seja pela TV Câmara pelas redes sociais e um abraço o amigo o vereador moto Flamengo do brasileiro Muito obrigado e bom final de semana abençoado final de semana feriado presente Oi boa tarde parabéns pelas palavras aí parabéns pela sua ação é eu acho que essa ideia mesmo dessa dessa ação Essa foi a nossa primeira reunião pedido e nós temos que amar o outros vereadores também participar fazer os pratos aqui eu vereador Paulo Haddad e o vereador Jorge Nice Mas vamos conversar com outro também para a gente criar corpo essa e a gente levar aí então existe Quero Agradecer mais uma vez compartilhar aí o seu conhecimento pergunta essa comissão de Campinas tenho certeza que você arrumou essa experiência na área em muito aí nos ajudar a resolver essas questões das áreas eu não quero que você gentileza e a sua Presidente Muito obrigado gosta excelência que me honra com um convite de poder participar dessa comissão é contribuir com estudos técnicos jurídicos da legislação urbanística da qual eu tenho aí um grande prazer de ser um estudioso e contribuir com a nossa cidade de Campinas a previsão que eu vejo na verdade é um ajuste fino né a legislação foi muito bem elaborada houve realmente faz últimas participações populares oficinas pelos bairros audiências públicas na casa Legislativa inclusive em número superior ao exigido pela legislação a técnica que à época diretora hoje Secretária Municipal de planejamento e urbanismo que conduziu também este trabalho essa legislação Com certeza pode contribuir para que tudo isso se intensifique na cidade fazendo um ajuste fino e deixando a legislação cada vez mais altura do nosso município eu agradeço a cidade estarei intensamente à disposição para compartilhar com vocês desse assunto muito obrigado pelo presidente e Doutor Paulo Haddad Agradeço também a participação é muito obrigado a todos que nos assistiram Muito obrigado todo áudio Obrigado vereador Paulo rádio não próximo reunião se Deus quiser Muito obrigado a todos que nos assistiram e um ótimo final de semana e damos por encerrada mais esta reunião da comissão especial dos estudos com finalidade de analisar e discutir as áreas identificadas como usares se você perder essa transmissão você pode acompanhar no YouTube da TV Câmara Campinas e ver toda a discussão que foi feita aqui por enquanto encerramos essa reunião mas a programação da TV Câmara Campinas continua a [Música] TV Câmara Campinas E aí