Notícias da Metrópole

[Música] [Música] Bom, a gente segue aqui com as notícias da Metrópole, porque Campinas segue como um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Brasil e se destaca por oferecer diversidade de produtos para diferentes perfis de compradores. O mercado imobiliário de Campinas cresceu 91% em unidades vendidas no primeiro trimestre de 25. A cidade de Campinas é muito grande, né? E e o déficitacional existe, aumenta e precisa ser suprido. Então, novos empreendimentos vem por aí. Por exemplo, aqui a gente tá num num num vazio urbano, que é aqui no bairro do Campo Grande, que antes você tinha, por exemplo, um pasto e a cidade precisa crescer, as pessoas precisam morar e aí surgem esses novos bairros, como como é o caso aqui, como a expansão urbana de Campinas, já sentido Jaguariúa, por exemplo, que também tem essa, né, essa esse crescimento provavelmente aí futuro. Isso somado, né, as incorporações que saíram e tudo, o mercado adere e por isso teve esse crescimento, né? De acordo com especialistas, o crescimento contempla a demanda popular com a alta procura por imóveis de padrão elevado. São fatores que ajudam a explicar a reação positiva no início do ano. Os principais motivos que impactaram no crescimento da cidade foram as políticas públicas que surgiram, como a criação da faixa quatro do programa Minha Casa, Minha Vida, que permite que imóveis até o valor de R$ 500.000 possa ser enquadrado dentro do programa. Isso faz com que pessoas com rendas de até R$ 8.000, que antes não tinham eh benefícios dentro da Caixa Econômica Federal, passassem a ter subsídios, taxas diferenciadas de mercado e conseguissem também comprar seus imóveis mais com mais facilidade. E também o mercado de alto padrão que também deu uma impulsionada que a que e a cidade cresceu muito, tanto em termos de empresas que vieram para cá, economia crescendo, isso dá uma impulsionada no mercado. Campinas se destaca por oferecer diversidade de produtos para diferentes perfis de compradores, várias regiões. Campinas, ela é uma cidade, né, não é tão adensada num lugar só, apesar de você ter esses grande centro que nem Cambuí, etc. Ou o próprio centro de Campinas, mas essas regiões macro aqui, só aqui no Campo Grande, Ouro Verde são 400.000 habitantes. Então é o tamanho de Piracicaba, só dois bairros da cidade, né? E quando a gente pensa em Souzas, né, Barão Geraldo, todo o sentido Viracopos, é uma cidade muito grande. Então esses polos existem, né, esses microcentros e a tendência deles é aumentar, é crescer. A as pessoas, né, casam, tem filhos, é uma cidade próspera, que tem uma economia, né, punjante, então faz com que a cidade cresça historicamente e isso acaba necessitando de moradia. Ainda segundo os especialistas, Campinas segue como um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Brasil, por causa que é a cidade, ela tem uma economia muito, uma renda per capita legal, então, ah, você consegue ter uma variedade de produtos muito interessante. Você tem variedade de estilos de vida, né? Então, você tem opções para tudo quanto é gosto pessoal. Então, as pessoas elas têm essa eh liberdade de escolher o que fazer. Então, a Campinas acabou sendo um polo comercial e econômico que atraem as pessoas para cá. [Música] เฮ